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    焦作開啟“帶押過戶”在銀行網點“一站式”辦結服務新模式

    2023-11-09 22:33:37 來源: 點擊:

    摘要:“真沒有想到現在過戶這么方便,直接在銀行網點就可以辦理過戶和抵押貸款業務,不僅不用跑到政務大廳辦理,而且還為我節省了過橋資金呢?!壁w女士由衷的發出贊嘆?! ?0月17

      “真沒有想到現在過戶這么方便,直接在銀行網點就可以辦理過戶和抵押貸款業務,不僅不用跑到政務大廳辦理,而且還為我節省了過橋資金呢?!壁w女士由衷的發出贊嘆。

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      10月17日,在焦作市工商銀行不動產登記便民服務點,不動產工作人員為李女士、趙女士辦結了二手房過戶+抵押業務,不到1個小時就完成了一筆存量房“帶押過戶”業務。


      “帶押過戶”是指依據《民法典》第四百零六條“抵押期間,抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的,按照其約定”的規定,在申請辦理已抵押不動產轉移登記時,無需提前歸還舊貸款、注銷抵押登記,即可完成過戶、再次抵押和發放新貸款等手續,實現不動產登記和抵押貸款的有效銜接。


      日前,焦作市在全省率先推出“帶押過戶”銀行端一站式辦結服務模式,是將合同網簽、申請貸款、繳納稅費、轉移登記、抵押登記、銀行放款等多項業務一并辦理。主要適用于買賣雙方及銀行達成協議,當事人在買賣不動產過程中,有貸款需求,原貸款人無需提前結清貸款,新購房人將所購房產繼續抵押,免除了過橋資金的情形。不動產登記機構與稅務、銀行等部門通過信息互聯、數據共享、業務聯辦等技術手段,簡化辦理流程,讓數據多跑路,群眾少跑腿。


      下一步,市不動產登記中心將積極推動此項業務的延伸,逐步在多家銀行設立不動產登記便民服務點,做好“不動產+金融服務”大文章。?

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